Βίλα-κόσμημα δίπλα στην Ακρόπολη: Η Athenian Legacy των 690 τ.μ.

Λίγα μόλις βήματα από την Ακρόπολη, σε ένα από τα πιο φορτισμένα ιστορικά σημεία της πόλης, μια μοναδική βίλα βγαίνει στην αγορά και επαναπροσδιορίζει την έννοια της αστικής πολυτέλειας. Η Athenian Legacy, όπως ονομάζεται, διατίθεται προς πώληση από τον διεθνή οίκο Sotheby’s, αποτελώντας ένα από τα πιο σπάνια ακίνητα που έχουν παρουσιαστεί τα τελευταία χρόνια στο κέντρο της Αθήνας.

Η κατοικία δεν είναι απλώς ένα πολυτελές σπίτι, αλλά ένα αρχιτεκτονικό σύνολο που «παντρεύει» την αθηναϊκή κληρονομιά με τη σύγχρονη αισθητική. Συνολικά εκτείνεται σε 690 τετραγωνικά μέτρα και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 559 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία σε μια περιοχή όπου κυριαρχεί ο παλμός της πόλης.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια. Το πρώτο, επιφάνειας 435 τ.μ., είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο να κατοικηθεί, ενώ το δεύτερο, 257 τ.μ., προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε μια εξίσου εντυπωσιακή κατοικία. Η διπλή αυτή δομή επιτρέπει πολλαπλά σενάρια χρήσης, είτε ως ενιαίο πολυτελές συγκρότημα είτε ως κύρια κατοικία με ξεχωριστό χώρο φιλοξενίας.

Η αρχιτεκτονική του ακινήτου ξεδιπλώνεται σε επίπεδα, δημιουργώντας μια αίσθηση άνεσης και διακριτικής μεγαλοπρέπειας. Τα πράσινα παραθυρόφυλλα, οι κισσοί και τα φυσικά υλικά ενσωματώνουν το σπίτι στο περιβάλλον, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση γαλήνης για τόσο κεντρικό σημείο της Αθήνα.

Η αυλή λειτουργεί σαν μια μικρή όαση στο κέντρο της πόλης. Όπως επισημαίνει και ο οίκος Sotheby’s, “Η προσεγμένη διαμόρφωση της αυλής προσφέρει μια ήσυχη όαση στην καρδιά της πόλης”, στοιχείο που κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει από κάθε άλλο αντίστοιχο στο ιστορικό κέντρο.

Στο εσωτερικό, η κατοικία αποπνέει διαχρονική κομψότητα. Μαρμάρινα δάπεδα, φωτεινοί χώροι και μια ισορροπία ανάμεσα σε αντίκες, ελληνικά έργα τέχνης και σύγχρονες ανέσεις συνθέτουν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσονται οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, με ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τον αθηναϊκό ορίζοντα.

Το δεύτερο κτίριο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης, είτε για περισσότερα υπνοδωμάτια είτε για έναν αυτόνομο ξενώνα, ενισχύοντας τον χαρακτήρα της κατοικίας ως ιδιωτικό καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών.

Το απόλυτο highlight, ωστόσο, βρίσκεται στην ταράτσα. Η βεράντα προσφέρει πανοραμική θέα 360 μοιρών, αγκαλιάζοντας την Ακρόπολη και ολόκληρη την Αθήνα. Πρόκειται για ένα σκηνικό που αλλάζει χαρακτήρα από το φως της ημέρας έως τη νυχτερινή λάμψη της πόλης, δημιουργώντας μια εμπειρία που δύσκολα συναντάται ακόμη και στα πιο πολυτελή ακίνητα διεθνώς.

Μια τέτοια κατοικία, με τόσο έντονο ιστορικό, αρχιτεκτονικό και συναισθηματικό βάρος, σπάνια διατίθεται στην αγορά. Και αυτή τη στιγμή, η Athenian Legacy προσφέρεται προς πώληση έναντι 9.500.000 ευρώ, αποτελώντας ένα από τα πιο εμβληματικά real estate listings της ελληνικής πρωτεύουσας.

Δείτε περισσότερες φωτογραφίες: