Αυτόματες φορολογικές δηλώσεις: Πώς αλλάζει η διαδικασία από το 2027 για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Η Ελλάδα περνά σε νέα εποχή στις φορολογικές δηλώσεις, καθώς από το 2027 η διαδικασία θα είναι πλήρως αυτοματοποιημένη. Η εφορία θα συντάσσει αυτόματα τις δηλώσεις, περιορίζοντας τον χρόνο, τα λάθη και τη φοροδιαφυγή.

Από το 2027, οι φορολογούμενοι δεν θα χρειάζεται να συμπληρώνουν μόνοι τους τα έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3. Θα τα βρίσκουν ήδη προσυμπληρωμένα και θα έχουν τη δυνατότητα είτε να τα αποδεχτούν με ένα κλικ είτε να ζητήσουν τροποποιήσεις με αιτιολόγηση.

Η αλλαγή ουσιαστικά ξεκινά από το 2026, όταν όλα τα ενοίκια –κατοικιών και επαγγελματικών χώρων– θα πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών ή παρόχων ηλεκτρονικών πληρωμών. Πληρωμές με μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται φορολογικά. Έτσι, η ΑΑΔΕ θα αντλεί σε πραγματικό χρόνο στοιχεία για το ύψος του μισθώματος, τη διάρκεια της μίσθωσης και τα στοιχεία ενοικιαστή και ιδιοκτήτη.

Σήμερα το Ε1 προσυμπληρώνεται με στοιχεία για μισθούς, συντάξεις και επιδόματα, ενώ το Ε3 αντλεί δεδομένα από τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA. Με την ενσωμάτωση των ενοικίων στο Ε2, η εφορία θα έχει πλήρη εικόνα των κυριότερων εισοδημάτων κάθε πολίτη.

Για τους περισσότερους φορολογούμενους, η διαδικασία θα απλοποιηθεί. Θα βλέπουν τη δήλωση έτοιμη και θα επιλέγουν αν θα την εγκρίνουν ή αν θα υποβάλουν ένσταση. Μάλιστα, εξετάζεται η επιβολή προστίμων και στους ενοικιαστές που θα συνεχίσουν να πληρώνουν με μετρητά.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Καταγγελίες για το Α21: Χιλιάδες οικογένειες μένουν εκτός επιδόματος παιδιού το 2025

Το κράτος εκτιμά ότι με το νέο σύστημα θα μειωθούν τα λάθη, θα περιοριστούν οι καθυστερήσεις και κυρίως θα συρρικνωθεί η φοροδιαφυγή, ειδικά σε ό,τι αφορά τα εισοδήματα από ενοίκια.