Ενοίκια: Πιστοποιητικό καλοπληρωτή από το 2026 – Πώς θα λειτουργεί η νέα πλατφόρμα

Από το 2026 ενεργοποιείται πλατφόρμα πιστοληπτικής αξιολόγησης ενοικιαστών, με έκδοση «πιστοποιητικού καλοπληρωτή». Το έγγραφο θα επιτρέπει σε υποψήφιους μισθωτές να αποδεικνύουν ότι δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Δημόσιο ή ιδιωτικό τομέα. Όπως εξήγησε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, στόχος είναι να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη και να σταματήσουν περιπτώσεις «παραβατικών» μισθώσεων που αφήνουν χρέη και ζημιές.

Η φοροτεχνικός Μάρα Μεθενίτη διευκρίνισε ότι η πλατφόρμα θα αντλεί στοιχεία κυρίως από τη Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, ενώ θα διασταυρώνει δεδομένα με ΑΑΔΕ, ασφαλιστικά ταμεία και ΟΤΑ. Η πιλοτική λειτουργία αναμένεται τον Μάιο του 2026. Το σύστημα δεν θα αφορά μόνο φυσικά πρόσωπα, αλλά και εταιρείες που επιθυμούν να παρουσιάσουν φερεγγυότητα σε μελλοντικές μισθώσεις.

Για τους ιδιοκτήτες, το πιστοποιητικό υπόσχεται ταχύτερη επιλογή αξιόπιστου ενοικιαστή και καλύτερη διαπραγμάτευση τιμής. Για τους ενοικιαστές, λειτουργεί ως «διαβατήριο» τήρησης υποχρεώσεων που μπορεί να οδηγήσει σε ευνοϊκότερους όρους μίσθωσης.