Σπίτι μου 2: Κατέρρευσε το πρόγραμμα στέγασης με μόλις 2,5% επιτυχία

Χιλιάδες νέοι εξακολουθούν να ζουν με τους γονείς τους στα παιδικά δωμάτια, καθώς το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» δεν κατάφερε να δώσει λύση. Πρόκειται κυρίως για άτομα άνεργα ή ημιαπασχολούμενα, που εργάζονται με τον βασικό μισθό ή λίγο υψηλότερα, γύρω στα 1.000 ευρώ. Για αυτήν την κατηγορία πολιτών δεν υπήρξαν μέτρα ανακούφισης, ούτε τιμαριθμοποίηση του αφορολόγητου, ούτε ευνοϊκότερη φορολόγηση.

Η αποτυχία του προγράμματος

Αντί να βοηθήσει τους ευάλωτους, το «Σπίτι μου 2» λειτούργησε αντίστροφα, καθώς τόνωσε τη ζήτηση και εκτίναξε τις τιμές στις παλιές κατοικίες. Αυτό είχε ως συνέπεια να αυξηθούν και τα ενοίκια. Από τις 130.000 αιτήσεις που κατατέθηκαν, μόλις το ένα τέταρτο εγκρίθηκε και τελικά μόνο το 2,5% των αιτούντων απέκτησε στέγη. Στην πράξη αγοράστηκαν 3.500 διαμερίσματα, με μέση ηλικία 43 ετών.

Τα μεγέθη της κρατικής ενίσχυσης

Μαζί με το πρώτο πρόγραμμα «Σπίτι μου 1», το κράτος έχει ενισχύσει συνολικά μόλις 11.000 οικογένειες, δαπανώντας λιγότερα από 1,1 δισ. ευρώ – ποσό που αντιστοιχεί περίπου σε 100.000 ευρώ ανά κατοικία. Ο αρχικός στόχος των δύο προγραμμάτων ήταν η παροχή 30.000 κατοικιών, με συνολικό κόστος 3 δισ. ευρώ. Παρ’ όλα αυτά, ούτε αυτό το κονδύλι απορροφήθηκε, ενώ η «απόσυρση» του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας στέρησε την κοινωνία από 170.000 κοινωνικές κατοικίες στη 15ετία 2010-2024.

Οι βασικοί λόγοι αποτυχίας

Η αποτυχία του «Σπίτι μου 2» αποδίδεται σε τρεις κυρίως λόγους:

• Ο περιορισμός στις παλιές κατοικίες (άδειες πριν το 2007), που προκάλεσε ακραία αύξηση τιμών.
• Η υποχρέωση συμμετοχής του αγοραστή με «μαύρα» χρήματα, άνω του 20% της αντικειμενικής αξίας.
• Η ανάγκη πρόσθετης χρηματοδότησης για επισκευές, καθώς τα διαμερίσματα είχαν κατά μέσο όρο ηλικία 43 ετών.

Δημογραφικό και κοινωνικές επιπτώσεις

Η κρίση στέγης συνδέεται άμεσα με το δημογραφικό, το οποίο αποτελεί εθνικό πρόβλημα. Η έλλειψη προσιτής στέγης αποτρέπει τους νέους από το να δημιουργήσουν οικογένειες, ενώ τα ενοίκια παραμένουν απαγορευτικά. Παράλληλα, η μείωση της φορολογίας για τους ιδιοκτήτες δεν πέρασε ποτέ στους ενοικιαστές, αλλά λειτούργησε ως κίνητρο για αποταμιευτές να επενδύσουν σε ακίνητα, συγκεντρώνοντας ακόμη περισσότερη ιδιοκτησία στα χέρια λίγων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Επιδότηση ενοικίου: Πώς θα διασφαλίσετε έως 800 ευρώ πριν λήξει η προθεσμία