ΤΕΛΟΣ ο ΕΝΦΙΑ 2026: Ποιοι δεν θα πληρώσουν ούτε ευρώ

Μια σημαντική ελάφρυνση φέρνει το 2026 για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς παρατείνεται η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές. Το μέτρο έρχεται να μειώσει το οικονομικό βάρος σε μια περίοδο που πολλοί συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν σοβαρές συνέπειες.

Η βασική αλλαγή είναι ότι η απαλλαγή δεν σταματά το 2025, αλλά συνεχίζεται και για το 2026. Αυτό σημαίνει ότι ακίνητα σε συγκεκριμένες περιοχές δεν θα επιβαρυνθούν με τον συγκεκριμένο φόρο ούτε για τη νέα χρονιά.

Το πιο θετικό στοιχείο είναι ότι η διαδικασία γίνεται αυτόματα. Ακόμη κι αν κάποιος έχει ήδη λάβει εκκαθαριστικό με χρέωση, δεν χρειάζεται να κάνει κάποια ενέργεια για να διορθωθεί.

Η ΑΑΔΕ αναμένεται να προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση μέσα στον Απρίλιο. Με αυτή τη διαδικασία, το σύστημα θα επανυπολογίσει τον φόρο και θα αφαιρέσει τις επιβαρύνσεις για τους δικαιούχους.

Για όσους έχουν ήδη πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ, προβλέπεται επιστροφή χρημάτων ή συμψηφισμός με άλλες οφειλές. Η διαδικασία αυτή θα πραγματοποιηθεί μετά τη νέα εκκαθάριση, χωρίς να απαιτείται αίτηση.

Οι περιοχές που εντάσσονται στο μέτρο είναι πολλές και αφορούν κυρίως περιοχές που επλήγησαν από πυρκαγιές, σεισμούς ή άλλα ακραία φαινόμενα τα προηγούμενα χρόνια.

Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται περιοχές της Κορινθίας που είχαν πληγεί από τις καταστροφικές πυρκαγιές του 2018. Επίσης, σημαντικό μέρος της Βόρειας Εύβοιας, που δοκιμάστηκε έντονα το 2021.

Αντίστοιχα, περιοχές της Αττικής που είχαν ήδη ενταχθεί σε προηγούμενες ρυθμίσεις συνεχίζουν να καλύπτονται και το 2026. Το μέτρο παραμένει ενεργό για να στηρίξει τους πληγέντες.

Στην απαλλαγή εντάσσονται και περιοχές που επλήγησαν από σεισμούς, όπως τμήματα της Θεσσαλίας, της Κεντρικής Μακεδονίας και της Δυτικής Μακεδονίας.

Συγκεκριμένα, περιοχές σε Λάρισα, Τρίκαλα και Καρδίτσα περιλαμβάνονται στο μέτρο. Το ίδιο ισχύει για την Πιερία, αλλά και για περιοχές σε Κοζάνη και Γρεβενά.

Ανάλογη πρόβλεψη υπάρχει και για περιοχές της Στερεάς Ελλάδας, όπως η Φθιώτιδα, καθώς και για περιοχές της Κρήτης που επλήγησαν από σεισμούς το 2021.

Υπάρχουν, επίσης, ειδικές περιπτώσεις που καλύπτονται από το μέτρο. Σε αυτές ανήκουν οικισμοί που έχουν κηρυχθεί ακατάλληλοι ή έχουν μετακινηθεί λόγω κινδύνων.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ο οικισμός Αναργύρων στη Φλώρινα, όπου έχει αποφασιστεί αναγκαστική απαλλοτρίωση. Αντίστοιχα, πολεοδομικά ανενεργοί οικισμοί σε Κοζάνη και Γρεβενά εντάσσονται στην απαλλαγή.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, το μέτρο δεν αφορά μόνο φορολογική διευκόλυνση. Συνδέεται άμεσα με ζητήματα ασφάλειας και τη συνολική βιωσιμότητα των περιοχών.

Παρότι η διαδικασία γίνεται αυτόματα, καλό είναι οι πολίτες να ελέγξουν το νέο εκκαθαριστικό που θα εκδοθεί. Με αυτόν τον τρόπο μπορούν να επιβεβαιώσουν ότι η απαλλαγή εφαρμόστηκε σωστά.

Επίσης, όσοι έχουν ήδη πληρώσει, θα πρέπει να διατηρούν τα σχετικά αποδεικτικά. Αυτό μπορεί να χρειαστεί σε περίπτωση ελέγχου ή καθυστέρησης στην επιστροφή χρημάτων.

Η επέκταση του μέτρου δεν είναι τυχαία, καθώς σε πολλές περιοχές οι ζημιές δεν έχουν αποκατασταθεί πλήρως. Οι κάτοικοι συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, μάλιστα, οι περιοχές παραμένουν μη κατοικήσιμες ή βρίσκονται ακόμη σε φάση αποκατάστασης. Αυτό καθιστά αναγκαία τη συνέχιση της στήριξης.

Ουσιαστικά, η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ λειτουργεί ως ένα έμμεσο μέτρο ενίσχυσης. Προσφέρει μια σημαντική ανάσα σε όσους προσπαθούν να σταθούν ξανά στα πόδια τους.