Τριπλή επιστροφή ενοικίου: Ποιοι την παίρνουν και πώς

Περίπου 50.000 εργαζόμενοι στον δημόσιο τομέα, κυρίως γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί που υπηρετούν σε απομακρυσμένες ή υποστελεχωμένες περιοχές, θα λάβουν μέσα στο 2026 συνολικά τρεις καταβολές επιστροφής ενοικίου. Η πρώτη καταβολή θα γίνει μέσα στο πρώτο τρίμηνο του νέου έτους, καθώς αφορά την αναδρομική εφαρμογή της ενίσχυσης για το 2025, η οποία δεν είχε αποδοθεί όταν θεσπίστηκε.

Τον Νοέμβριο του 2026 θα ακολουθήσουν δύο ακόμη πληρωμές: μία για την κανονική ετήσια επιστροφή, όπως προβλεπόταν ήδη, και μία επιπλέον που εντάσσεται μόνιμα στο νέο πλαίσιο. Η ρύθμιση είχε παρουσιαστεί από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στη συζήτηση του Προϋπολογισμού, ως μέτρο για την ενίσχυση των στελεχών που υπηρετούν «εκτός έδρας» και καλύπτουν κρίσιμες θέσεις σε περιφερειακά νοσοκομεία και σχολεία.

Το μέτρο, όπως τόνισε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργος Κώτσηρας, θα νομοθετηθεί στις αρχές του 2026 με αναδρομική ισχύ για το 2025. Δεν θα περιλαμβάνει εισοδηματικά κριτήρια, καθώς στόχος είναι να λειτουργήσει ως πραγματικό κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού σε περιοχές όπου η στελέχωση παραμένει δύσκολη.

Δικαιούχοι είναι οι δημόσιοι υπάλληλοι που μισθώνουν κατοικία στον τόπο εργασίας τους, εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Με τη νέα ρύθμιση, αντί για μία επιστροφή τον χρόνο, θα λαμβάνουν δύο, ενώ για το 2026 προστίθεται και μια τρίτη λόγω της αναδρομικότητας. Η ενίσχυση συνδέεται αποκλειστικά με τον τόπο υπηρεσίας, ώστε να εξασφαλίζεται ότι οι πόροι κατευθύνονται σε όσους πραγματικά εγκαθίστανται στην περιοχή όπου υπηρετούν.

Τα ποσά υπολογίζονται με βάση το πλαίσιο που ισχύει ήδη: μέγιστο ποσό έως 800 ευρώ τον χρόνο, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Η καταβολή δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής δαπάνης μίσθωσης που δηλώνεται στην ΑΑΔΕ, ώστε η ενίσχυση να αντικατοπτρίζει το πραγματικό ύψος του ενοικίου. Το σύστημα παραμένει απλό, αλλά στοχευμένο, με στόχο να καλύψει τις υψηλές στεγαστικές ανάγκες όσων μετακινούνται για εργασία.

Η ρύθμιση καλύπτει ολόκληρη την ελληνική επικράτεια, με εξαίρεση την Αττική και τη Θεσσαλονίκη, όπου οι ανάγκες στελέχωσης θεωρούνται διαφορετικής φύσης. Βασική προϋπόθεση είναι το μίσθιο να βρίσκεται εντός της Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ο δικαιούχος. Με αυτόν τον τρόπο, διασφαλίζεται ότι η ενίσχυση χρησιμοποιείται πράγματι για κάλυψη στέγασης στον τόπο εργασίας και όχι για κατοικίες σε διαφορετικές περιοχές.

Το ετήσιο δημοσιονομικό κόστος του μέτρου εκτιμάται στα 20 εκατομμύρια ευρώ. Παρά το ποσό, κρίνεται ως αναγκαία επένδυση για τη σταθερή στελέχωση κρίσιμων δομών, από νοσοκομεία μέχρι σχολεία και κέντρα πρωτοβάθμιας υγείας, ιδιαίτερα σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές.