Στεγαστικό στο επίκεντρο: Η κυβέρνηση παρουσιάζει έξι νέα μέτρα για αύξηση κατοικιών και βελτίωση συνθηκών

Η κυβέρνηση παρουσίασε το νέο πρόγραμμα παρεμβάσεων με κεντρικό στόχο τη στέγαση, βασική προτεραιότητα του προϋπολογισμού του 2026. Ο Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε έξι μέτρα που στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και στη βελτίωση των συνθηκών στέγασης, ιδιαίτερα για νέα νοικοκυριά και εργαζόμενους εκτός μεγάλων αστικών κέντρων.

Το πρώτο μέτρο αφορά πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών με επιδότηση έως 90% του κόστους, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ. Η ενίσχυση φτάνει έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρι, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Δεύτερο μέτρο: επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που εργάζονται εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, ανεξαρτήτως εισοδήματος, ως κίνητρο παραμονής στις περιοχές αυτές.

Τρίτο μέτρο: αναβάθμιση δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές για μετατροπή τους σε κατοικίες για δημόσιους υπαλλήλους, με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της προσβασιμότητας.

Το τέταρτο μέτρο επιβάλλει νέους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση, επεκτείνοντας τους ισχύοντες κανόνες και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου η βραχυχρόνια μίσθωση απαγορεύεται, ακίνητα που μεταβιβάζονται θα διαγράφονται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, ενισχύοντας τη διαθεσιμότητα μακροχρόνιων μισθώσεων.

Πέμπτο μέτρο: νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να οικοδομούν ή να μετατρέπουν κτίρια για μακροχρόνια ενοικίαση δέκα ετών, με τα μισθώματα να εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος και ανώτατο όριο ενοικίου καθορισμένο κεντρικά για διατήρηση προσιτών τιμών.

Τέλος, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα προχωρήσει σε πολεοδομικές ρυθμίσεις για επιτάχυνση της μετατροπής υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες, εντάσσοντας εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων με φορολογικά κίνητρα, προωθώντας την αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων.